Ravalement du 2 Place Pablo Picasso

20 novembre 2012

message du 20/11/2012

Bonsoir,

Le Conseil Syndical s'est réuni le lundi 19 novembre à 18heures .

-RAVALEMENT

       Selon l'entrepreneur et l'architecte, les travaux avançent dans des conditions satisfaisantes .

       La première couche correspond aux fixateurs .

       Actuellement, Il s'agit d'une couche intermédiaire avec galons noyés dans la sous-couche.

       Ces informations correspondent à la réunion du 14 novembre .

 

-ORDRE DU JOUR DU  21/12/2010

       Les haies :

          - A Arracher par nos propres moyens avec matériels personnels, mais il faut livrer une benne (environ 600€) car les déchetteries n'acceptent pas plus de 2 passages par jour pour les particuliers

          - Monsieur Guibaud doit nous fournir plusieurs devis d'entreprises spécialisées .

          - A comparer en fonction du nombre de bonnes volontés car les délais se raccourcissent .

Merci pour vôtre compréhension et à bientôt  .

Demain je n'assisterai pas à la réunion de chantier pour raison médicale .


Annie Bertrand

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12 novembre 2012

en réponse

prochaine réunion de chantier mercredi 14/11/2012

Anisi, nous pourrons mieux répondre à vos questions.

néanmoins, les problèmes liés au ravalement demeurent.

  • la hauteur des balcons au 4ème étage
  • la taille des haies (hors contrat de la seep, car proposée, dans le contrat et non souscrit pour des raison d'économie.
  • un élagage est nécessaire afin d'éviter moisissures et champigons et la saison propice est actuelle. Au printemps, il sera un peu tard, et de ce côté le ravalement sera terminé. Hors ces arbres sont très ombrageux, et le rez de jardin aini que lue le premier étage restent dans une ombre perpétuelle?
  • Il ne d'agit pas d'une peinture ou revêtement, mais d'une couche avant de peindre.

Merci pour vôtre compréhension et à bientôt

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08 novembre 2012

Réunion

Lors de la réunion de chantier,début juillet, le problème a déjà été signalé.
Nous avions constaté que certains balcons n"étaient pas aux normes. Le conseil syndical refuse de se voire trainer devant les tribunaux pour incompétence, car vous seriez les premiers à le regretter. Sachez que je m'occupe au mieux de mes possibilités de ce ravalement, et ensuite vous pourrez reprendre pouvoir, car je démissionnerai.
je diffuse ce message sur canalblog et sur copropicasso@hotmail.fr

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07 novembre 2012

réunion du 07/11/2012

Les travaux avancent dans les délais impartis.

2 problèmes restent à résoudre.

                      -la hauteur des balcons au niveau 4,Celle-ci n'est pas aux normes, à peine 80cm, alors qu'il en faudrait 100.

                       - les haies et élaguage des arbres côté jardin qui génèrent ombre et moisissures.

L'équipe a visité les échafaudages et n'a rien noté de particulier. Néanmoins, certaines terrasses ne sont pas protégées par couvertures plastifiées. A  suivre.

Prochaine r"union du conseil syndical lundi 12/11/2012.

Si vous relevez d'autres questions, contactez nous.

à bientôt

 

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26 octobre 2012

suite raval

Bonjour où bonsoir ,

Merci pour vos commentaires car ils contribuent à la réussite de ce chantier.

plusieurs réponses :

                            Coté technique, Monsieur Ferraz, professionel dans ce domaine suit de près l'évolution des travaux et participe aux réunions du mercredi. Il reste encore 30% de d"capage à effectué. Globalement, les travaux étaient compris entre 5 et6 mois, sauf intempéries. Par contre le responsable de l'entreprise SEEF, demande à ce que soit retiré le plus vite possible le dégagement des fenêtres, de façon à ne pas être enfermés trop longtemps.

                           Côté environnemental: Les haies, problème récurrent, elles seront rasées le plus près possible et repratirnt (si Dieu le veut), àprès la fin des travaux. Il en avait été décidé ainsi avec l'ancien syndic et conseil syndical, depuis plusieurs années. Le but était de r"duire les frais importants, mais maintenant, il faudra investir.

 Quant à la couleur,nous n'avons obtenu que peu de réponses. Peut-être mal intallé, mais je vous en avais donné les raisons, l'affichage a été retiré, de façon sauvage, ainsi que les explications pourtant sous plastique. Le choix définitif est cependant fixé à la prochaine réunion de chantier, soit le 31/10/2012.

Depuis début septembre, nous nous efforçons d'atténuer la dominante "grise", dans la mesure où la majorité des copros ne le souhaitaient pas et toujours aussi peu d'enthousiasme.

cordialement

 

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23 octobre 2012

nouvelle couleur

nous avons placé cette plaque à l'intérieur, car beaucoup de résidents n'avaient pas vu l'affichage extérieur. De plus, plus nombruex sont ceux qui empruntent le hall.

Néanmoins, peu de réponses et demain, réunion de chantier, pour en définir un choix.

Par ailleurs, dans le cadre de l'appel d'offre ( plusieurs années auparavent), il avait été dédidé par l'ancien Syndic et conseil sydical, par souci d"économie de ne pas arracher ces haies épineuses. Depuis, il s'avère que ces végétaux (berbéris) sont interdits en zone urbaine et risquent de compromettre la réalisation des travaux dans de bonnes conditions. Les ouvriers ne peuvent accéder jusqu'au bas des murs, sans être agressés par ces épîneux.L'application de la peinture ne serait plus couverte dans des conditions normales, soit bien plus haute.

Prochaine mercredi 24/10/2012.

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11 octobre 2012

réunion de chantier du 10/10//2012

bonjour,

L'architecte nous a proposé d'autres nuances de gris, cette fois beaucoup plus claires. Le responsable du dhantier nous en proposera des échantillons et nous revoterons, car la majorité des résidents n'étaient pas enthousiastes.Par ailleurs les encombrants inutilisés, liés à l'échafaudage seront évacués rapidement.

La TVA passera à 7,5%.

Il est prévu une protection des ouvertures (fenêtres,portes..)

A bientôt

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09 octobre 2012

ravalement

comme chaque mercredi, réunion de chantier. beaucoup de questions se posent. la protection des échafaudages,des haies,et aussi le début effectif des travaux.erci pour vôtre participation.

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08 octobre 2012

ravalement

Le résultat du dépouillement des votes, 20, est le suivant : 18 RG1000; 11RG1067; 9GN9005; 2BL5191

Nous transmettrons ce choix aux architecte et conducteur de travaux, lors de la réunion de chantier mercredi 10/10/2012

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30 septembre 2012

Bonjour et Bienvenue sur le blog

Je vous souhaite la bienvenue sur ce blog pour partager les informations sur le ravalement de notre immeuble.

N'hesitez pas à me contacter pour toutes questions ou alors à rebondir sur les messages en y laissant des commentaires.

Bien à vous,

Annie Bertrand

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